Нотариально заверенный договор на законодательном уровне регулирует правовые взаимоотношения и обязанности участников сделки.

Портал Domik.ua провел опрос среди профессиональных риэлторов, чтобы выяснить, сколько квартиросъемщиков и собственников предпочитают оформлять арендный договор при помощи нотариуса в разных регионах Украины.

Опрос показал, что в большинстве случаев стороны сделки игнорируют данную процедуру, чтобы минимизировать налоговую ответственность перед государством.

В инфографике проиллюстрирован средний процент арендаторов и владельцев, оформляющих арендный договор нотариально.

Наибольшее количество квартиросъемщиков и арендодателей, которые предпочитают заверять сделку на аренду квартиры у нотариуса, выявлено в Житомире, Запорожье и Луцке — 15%.

В Киеве, Виннице, Львове, Одессе, Ровно, Ужгороде и Ивано-Франковске на нотариальное оформление договора идет в среднем 10% арендаторов и собственников жилья. Остальные 90% участников сделки не осуществляют этого намеренно, поскольку не хотят платить дополнительные налоги.

По данным агентств недвижимости, показатель в размере 7% обнаружен всего в двух городах Украины — Кропивницком и Черкассах.

Не более 5% квартиросъемщиков и арендодателей соглашаются заверять арендный договор у нотариуса в Днепре, Харькове, Сумах, Хмельницком, Чернигове, Николаеве, Полтаве, Тернополе, Херсоне и Черновцах. Так, 95% арендаторов и владельцев избегают налогообложения перед государством, игнорируя процедуру.

Обсудить, почему большинство сделок на аренду квартиры в Украине не заверяются нотариально, можно на форуме рынка недвижимости.

Источник